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别墅装修竟超预算80%?尚层为你避开6大行业陷阱!

:2018/06/09752 字号:

别墅装修这样工程复杂
信息高度不透明的行业
是超支产生的重灾区
八成业主曾表示装修
都有过至少30%以上的增项
有的甚至达到了80%!






增项在一个合理的范围是合理的
但超出了一定的度就很不正常了
很多装修公司利用业主“看不懂”
来挖坑、骗钱的情况十分普遍
今天,武汉尚层别墅装饰公司为您扒一扒行业常见的
报价陷阱,提前预知,合理避坑!


行业陷阱一:    漏项、少报严重,导致增项严重

增项一般分为两种情况,一是主动增项,指客户在装修过程中自己有一些新的想法自己要求增加的项目;二是被动增项,这种情况在目前装修客户中大量存在。即指签合同时故意隐瞒一些项目,或者少报面积,低价切入,后期再增,客户又不得不增的。


比如,在装修公司提供的报价单上,出现了不对劲的“报大项漏小项”,上面只包含最基本的施工项目,而像拆墙、打洞、加隔墙、做防水、地面找平等必备的工序不在上面,而装修时要做这些还得再加钱。




尚层阳光报价:5%左右的增项控制 


在最容易产生增项的水电施工环节,尚层按点位报价,在设计阶段的时候就确定了开关插座的位置,这样减少了后期施工的很多问题。按点位收费,避免虚增项目。点位报价不绕线,避免虚增耗材量,杜绝灰色空间,更合理。全程严控增项,将平均增项控制在5%左右,远低于业界水平(行业普遍增项30%以上)。




行业陷阱二:暗箱操作,模糊主材
有些装修公司在报价单上模糊主材的重要参数,同一品牌的同一类主材也分质量等级,有的公司还贴牌生产家装公司自有品牌材料,掩盖材料真实的市场价格,业主更是无从知道材料的实际价值。
比如“多乐士墙面漆45元/平方米”,就很容易产生纠纷,因为“多乐士”只是一种漆的品牌,它有很多系列产品,每种漆的价格都有差异。
尚层阳光报价:尚层工地批量集中采集,不贴牌生产,采用市场的主流产品,统一配送,支持公开透明比价。




行业陷阱三:虚报面积,产生多余费用


有的无良装修公司量房不准确,甚至采用不科学的计算方法计算施工面积,虚报面积,导致花费白白增加。如墙面按照地面面积的3.5倍计算的方法,受损失的肯定是业主;如门窗面积按 50%计入涂刷面积,而其实目前很多家庭都包门窗,门窗周边就不用再涂刷了,但有些公司仍按照50%,甚至按100%计入墙壁涂刷面积。


尚层阳光报价:188条规范确保精确量房,杜绝虚报面积。精细到台阶步数、小过道的宽度,都精确测量。量房精准保证报价合理,尺度精准保证设计的精准,从前端减少后期施工问题。



行业陷阱四:混淆概念,虚报主材


一些装修公司会虚报主材用量,产生不必要的绕管绕线,让人不易察觉。有的甚至,在材料数量、单价标注不明。一些公司混淆概念,如混淆色漆和清漆收费,一般而言,柜子外刷色漆,柜内刷清漆,但一些公司在收费时,色漆却要收取两次费用,理由是,上色漆前要先刷清漆。


尚层阳光报价:实际报价,不搞噱头
全国BPM系统电子报价,实事求是,统一公开透明,杜绝玩行业猫腻儿,提高整体报价的行为。



行业陷阱五:   拆项收费,重复报价


拆项收费,重复报价是很多预算报价表的常见问题,把一个项目拆成几个项目,看上去单价很低,但实际上人工费、辅料费等都重复收取了。


比如,在铺设地面砖时,另外增加地面辅料和人工费等,这样就等于重复报价了;在隐蔽工程中已经有了PVC电线管的报价,但在卧室或客厅等区域的报价里又再次出现如挂墙电视PVC走线管的报价。


尚层阳光报价:统一报价,无重复
全国统一标准报价,无重复项目、不必要项目,避免不必要消费。



行业陷阱六:   拉低单项,提高总体


有些装修公司会拉低装修中的某一个项目的价格,作为噱头吸引业主。但是很多业主对装修了解的不够全面,只知道装修公司作为噱头的某个项目很划算,就签约了。但是实际上其他的费用都高于市场价格,总体也大大超出实际装修价格。


尚层阳光报价:严谨的预算审核会制度。针对每一位业主的项目,尚层都会举行项目预算审核会,细细核对报价项目是否全面合理,确保业主的资金得到合理使用。



对于无处不在的陷阱,别墅业主们最好的办法就是:选择一家大规模、讲信用、有工地可看的公司,逐项分析、审核,然后得出一个完全清楚的施工方案。尚层阳光透明的施工预算施工程序,全面为您列出工程报价的构成,不玩猫腻,让您安心放心。


欢迎拨打武汉尚层别墅装饰热线:400-810-8086,获得更多别墅装修资讯!

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